有老友給我看 經濟日報于2018年9月13日刊登一段地產新聞,
標題:10億購淺水灣2屋, 買家住尚悅。
而買家經土地註冊處資料顯示, 兩位買家, 持香港身份證,
均報住元朗尚悅11座高層C座。
每個單約354 - 950呎, 過去成交價約
$12,046 - $15,277, 租金約$30 - $32/呎, (以上均實用計)。
首先, 在香港有錢的隱形億萬富翁,
多到可以由中環排列到去尖沙咀, 我也遇到唔少人仕, 可謂唔聲唔聲, 嚇你一驚,
總之人不可貌相, 佢地報住元朗尚悅, 唔通有錢唔可以買淺水灣屋咩
!
因香港政府出的置業棘招後, 這類不可能的購買,
自然慢慢浮出水面, 淺水灣道原本就富人居住地點, 並且很少面海獨立新樓放售,
所以淺水灣道90號以招標方式放售, 當然, 對有錢佬來講,
都想擁有。但因考慮到買這類貴價樓的印花稅付出極高, 自然都想慳番印花稅,
無為益左畀香港政府之庫房。
無人會教你逃稅, 但是合法的避稅就有計唸,
現在想正路地慳番的稅, 得2條辦法, 一就公司股權轉換,
另一個辦法就是搵一位無樓人仕出面認購, 公司股權轉讓需考慮有否負債風險,
但如有無樓人仕或無樓之姨媽姑姐出頭來買, 也是可行之計, 至於有否其它私下協議細則,
請閣下自己去唸了, 其實有錢就有人為你出計啦。
所以, 我的宗旨是唔會去以居住地點或外表來判斷人地有或無錢,
總之有人與我租樓或買樓, 我都一視同仁, 因永遠唔知上來的客手上有幾多銀兩實力。
V.Sir@講真話 !
謹此感謝部份或全部內容資料是由以下提供:
1. 香港經濟日報 HKET
2. Apple Daily Finance
https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20180314/57945969
3. Wikiwand
http://www.wikiwand.com/zh-hk/尚悅_(香港)
3. Wikiwand
http://www.wikiwand.com/zh-hk/尚悅_(香港)
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