V.Sir 新蝸居時代一一「高樓底」

V Sir

新蝸居時代——「高樓底」

至納米樓的熱潮過後，地產業近期的新盤代名詞「高樓底」又來襲，所謂高樓底就是樓底高九呎或以上，客廳窄長的小戶型， 在寸金尺土的香港，為用盡家中每尺每寸，都會考慮向高樓底房發展，現時有不少新盤，實用面積不算高，但勝在有九呎或以上的高樓底，這項優勢的確幫助不少業主擴展空間。

有朋友就問V.Sir對高樓底的看法，V.Sir認為現今像萬科的17平，臺北的22平，香港中環的28平，這樣的小戶型數不勝數，這類因面積小，所以算每呎價格就超貴，但因可以做覆式兩層，而總金額就小，所以很受年輕人上車和歡迎，其實年輕人想要一個家，個性、獨立，而又能消費得起。這也算是投資熱門的房地產，並很易租出去，算到回報率，這是一種成本小的投資項目。像高樓底戶型最實際的好處是可以加建空間，做下閣樓，在裝修方面花點心思，如何佈局空間是關鍵。

V.Sir認為如今在科技5G互聯網盛行的當下，智慧型房產普及十分符合未來社會“萬物互聯”的趨勢要求，5G是新通信技術，對於房地產來說是一個系統和理念；5G的到來，對於房地產開發而言，從專案定位到建設，直至運營都將帶來改變。

5G的到來我們的生活都在發生變化，比如：客廳在發生這樣的轉變，以前是一家人坐在沙發上圍著一臺電視，一張沙發、一組電視櫃，是客廳標配；現在一家人，一人一部手機，年輕人的世界都與手機、iPad、VR、互聯網關聯。傳統的沙發、電視、電視櫃的空間格局，自然不會適應新一代的需求；外賣上門、輕煮食、少油煙、現代化設備，將會成為新一代的生活方式。

社會在變，時代在進步，人們的需求也在變，不斷湧出新現象、新觀念來促進新生活。

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