Wednesday, December 5, 2018

2018年---過得開心嗎?


2018---過得開心嗎?



轉眼已踏進2018年之12, 過完聖誕節, 2018年就完左, 並踏入新的2019之豬年, 回顧今年, 有得有失, 故請大家問自己, 今年過得開心嗎 ?
 
開唔開心可分類為 1) 工作方面順利 ?; 2) 感情方面融洽?; 3) 賺錢方面滿意?, 4) 健康方面等,? 為得到客觀答案, 我四出去問朋友或在Facebook內社交群組咨詢, 大多數的人都是回覆 [幾好啦], [無穿無爛], [差唔多啦], [都係咁過日子] 這一類應酬式, 或敷衍式的回答, 從心裡角度看, 都是有心病, 為左確實的, 我都拉埋佢一邊,就以同情的心直接問佢, 有邊的唔滿意或唔開心的事, 唔好放埋心裡, 不防直接表達講出來。

經總結論後, 原來大多數人都對2018年不能完成心願以有點怨氣, 雖然未至於要去吃憂鬱藥, 但整體來講可以分析如下:
 
唔開心的原因:
1, 打工仔方面 今年加薪無太大希, 錢又唔夠買樓, 生活壓力令人怨氣;
2, 賺錢方面 ------ 有投資的人, 大失所, 部份更損手爛腳;
3, 健康方面 ----- 基本上唔死得, 或無病痛, 但都算是健康;
4, 感情方面 ----- 因太過私隱, 無人願意多透露, (也唔適宜多講);

歸根到底, 都是的問題衆多, 分析如下: 

A, 今年股市由頭跌到落尾, 不論大小散戶,能夠唔輸而能逃出新天的,僅無絕有,原來MPF截止至10月前, 要輸 5.6%, 打工仔每人輸萬七蚊, 國際投資市場洶湧波浪下,散戶投資者感覺無助, 如果你能預測到, 就叫市專家, 反之, 如果你是跟風靠估,你就是家。 除左, 這兩種人, 佢都一定是winner, 原來#1--股票經紀, #2--基金經理,, 無論你輸或贏, 只要有買賣過程, 都會被抽佣, 所以投資經理年年的花紅唔會缺。整體來講, 今年全球股市大動盪, 能夠輸少已算是贏;

B, 因美國加息已是預計事實, 而香港銀行利率緊跟著加息是趨勢, 對有樓或無樓的人,都是一種慢性壓力, 陰下陰下, 唔知唔覺下, 原來供樓負擔支出又多左;


 C, 今年房地產回落又開始跌價, 原本你升我又升, 大家一起升的旺市, 變成大家爭著跌價求沽, 銀主盤又重現, 中原指數滑落。看著樓價跌, 有樓者日日擔心變成副資產,無樓者在跌市更加唔會去買樓, 這種陰暗日子都唔知會跌到惦樣, 有人預測2019會跌-30%, 係唔出, 你話開心是呃自己遮。地產代理達40,142, 雖然連升9個月並創新高, 10人爭一張單的情況又現, 憎多粥少, 預計又是一場淘汰戰;

D, 原來班的士佬都好心鬱, 因的士營運是香港經濟的探熱針, 大家都坐過的士, 但少人留意的士牌營運, 最近的士牌跌價至近$五佰幾萬, 對班車主來講, 惦會開心, 又是一班副資產, 惟一要求是日日有車開, 所以香港d的士司機, 十個有九個是60歲以上司機, 為左兩餐日夜開工, 全港九週維搵食, 都是為求生活安定, 你說無壓力是假, 只是為左賺多點錢養家;
 
E, 我遇到d企業老闆並問對方意見, 佢哋話仲慘, 因為美國加關稅, 令到原本流暢之貿易,轉眼間各商家都止步, 因唔知中美打貿易戰到底變成點, 忽然間的轉世, 令生產工廠由順轉塞, 需知貿易唔通順, 資金就唔流通, 香港是對外經濟體, 依賴貿易為主, 目前中美貿易戰, 認真踏死香港經濟, 班生意佬真是哭唔出聲, 尚幸, 截止今日, 中美有談判之意慾, 但談得如何結果, 並且都是明年的事; 

F,  因香港貨幣是跟美金掛鉤, 所以美元強, 港幣都強, 反觀各國貨幣, 尤其是人民幣隨國策經濟而調整, 所以如人民幣眨值, 無形中, 對香港經濟有好大影響, 所有的進口貨品,包括主要從中國或各國進口食材, 都導至通貨膨漲, 生活指數日日高, 唔怪得知, 打工一族之午膳水準越食越差, 在中環某橫街小巷內之大排檔, 日日都排長龍吃午飯,相信為經濟有預算, 控制支出, 寧願自已慳的食, 留返的錢防身至緊要, 你估會開心咩;


G, 講返的打工仔, 加班就有份, 加薪無, 為左生活恲命做, 或是做埋份兼職, 生活壓力大, 人又點會好開心;

最後, 問大家, 無論你開心唔開心, 始終都是要過日子, 可以將唔開心變為動力, 香港始終是一塊褔地, 人生有上又有落, 有開心或唔開心, 抱著樂觀心態, 無錢當然會更唔開心, 如終日拼命搵錢, 但失去健康, 有錢自己都享受唔到, 留返下一代子女仲要爭遺產。 

奉勸大家先有健康再有財富, 失去健康, 財富賺錢都只不過是[]數字後面多一個或幾個[]數字之遊戲, []數字是代
站立的個人自己, 而如無左[]即失去個人自己的話 所有擁有過的後面, 即都是等於[]

祝大家聖誕快樂, 新年新希望, 準備迎接2019豬年


謹此感謝部份或全部內容資料是由以下提供:
1, 特別感謝 www.valueoffices.com 的全力IT技術支援, 令作者能實現夢想; 

Wednesday, November 14, 2018

V Sir 靚盤好介紹


V Sir 靚盤好介紹

Hey All ! Its Mid Of Nov,
The Countown To Great Christmas begins! 

西半山柏道 2 號高層 A
實用面積621 ,
間格: 兩房兩廰兩廁所, 底高
業主現放租為 $42,800/
交吉日期 : 2019 1月底


 
 
我有個外籍朋友在香港工作左好幾年, 大家已成為了好朋友,
最近他被公司調返回美工作及長住, 話好唔捨得呢間位於西半山的DREAMHOUSE ! 

外籍人仕一向都注重住屋環境, 寧静舒適是首選, 也正是呢個單位具有的特色, 位處半山優越地段, 私穩度極高, 但又不失交通便利 往返中環只須數分鐘而且住宅單位屬高層, 設有露台, 景觀開揚, 面向海景, 寧静環境及靚的景觀正是這單位的優勝!
 
設施十分齊全: 室外泳池, 會所, 健身室, 遊樂場, 桑拿浴室及蒸氣浴室, 宴會廳、平台花園及鬩讀室等。住客十分方便
 
趁着2019,新的一年來臨,快些给自己及家人一個理想的DREAMHOUSE !


手快有啦,請即致9745101825222064了解詳情 

 


Thursday, November 8, 2018

V Sir講 : 曾蔭權無法逾越的那一關


V Sir : 曾蔭權無法逾越的那一關


感謝葉劉淑儀女士親自授權

轉載於Facebook發表原文

昨天,前行政長官曾蔭權就一項公職人員行為失當罪上訴失敗,即時還柙,但獲判減刑八個月,又獲減免訟費至一百萬元。不過,他的保釋申請被副庭長麥機智駁回,並表示他目前並無能力作任何有意義的申請。而事實上他早前已入獄兩個月,餘下刑期只剩數月,故此,我相信今次將是本案的最終判決。

 
對於這位前特首瑯璫入獄,我發現坊間有兩種意見: 第一種,是覺得他為官了大半輩子,沒有功也有勞,故為他投下惋惜之情
第二種,是批評他在任特首的七年期間,無甚建樹,白白浪費了剛上任時的蜜月期及後來經濟起飛的黃金檔期,直接耽誤了往後香港的發展
 
舉例說,目前香港土地及房屋嚴重短缺,與曾蔭權於在任期間的消極土地政策不無關係。02年,時任特首董建華因當時經濟疲弱、樓價暴跌,推出了多項措施包括停售居屋及停止賣地等以穩定樓價。但到曾蔭權上任,香港經濟迅速復蘇,曾蔭權依然沿用舊政,他在位七年,繼續停止造地,而居屋亦是他於任內最後一年,遭社會大力施壓才決定重推,「地產霸權」一詞也是在他任內的後期出現。由此可見,今日香港面對的土地房屋問題,曾蔭權實在責無旁貸
 
另一個是教育問題。近年自資院校的數量大增,但收生長期不足,需要靠政府補貼才能艱苦經營。但即使學生負擔起昂貴學費,畢業後面對其他資助大學的學生競爭,或仍感到前路茫茫。而導致這問題出現,一切源起正是曾蔭權於09年提出的「教育產業化」,導致自資院校如雨後春筍。由此可見,目前社會上很多問題,均是源於曾蔭權政府目光短淺而埋下的炸藥
 
至於我本人則早在1975年加入政府時,已與曾蔭權認識。記得當時他有兩項特質於政務官的圈子中流傳:一是他為人非常勤力,「愛搏殺」,二是他出名夠「惡」。因為我與他曾一同擔任兼職即時傳譯員,與他比較熟落。身為大哥哥的他,更曾邀請我及其他同事到他家吃飯呢
 
 
我也曾任政府要職,十分明白這種呼風喚雨,成為眾人之的的感覺。一來因為有權,自然有人圍繞著你。二來是有些人覺得與高官來往能彰顯自己的地位,故此無論是私人宴會及社交場合,都愛邀請高官前來擔任嘉賓。在一眾名流富豪的奉承及抬舉下,自不免感到輕飄飄而忘記自己的本分了
可是,後來我見證著他的性格人品,隨著他的職位躍升而漸漸改變。有些人因他變得擁有實權而前來奉承巴結,他亦漸漸愛上與富商巨賈來往


另外,為官多年的他,亦不免患上「政府公職後遺症」。曾蔭權雖加入政府出任政務官,但只完成中學課程。他曾說過,因自少家貧,自己又是長子,所以無錢讀書,很早便要投入社會工作
 
他出身草根,但自從擔任高官後,生活質素與過去相比簡直截然不同。就以住屋為例,雖然他於半山麥當勞道擁有一單位,但他自回歸前已出任財政司長,十多年來一直入住政府的豪華官邸。官邸內有政府官員打點一切,照顧他及其家人的生活,食宿起居無微不至。可是待他卸任後,需遷出禮賓府,生活水平一下子下降,過去習慣享受奢華生活的他,又怎能接受呢

 
事實上,雖然特首的年薪只有四百萬,比金管局總裁還少一半以上,但其實背後有很多不為人知的隱藏福利。例如出入有司機接送,即使司機請假,政府還有大批後備司機調配供他使用,也有大量秘書任他差遣。甚至出埠都可以使用VIP通道,步入機場後便有人打點一切,外訪時,居所均由政府海外經貿辦安排,反正是納税人埋單,他們都以招待上司的心態去做到盡善盡美。這一切,都不是一般市民所能感受到的生活。所以,退休後要回到只比中產好一點的生活水平,對某些退休高官而言均是難關,我有幾位師兄,包括前政務司許仕仁均無法跨越
 
 
 
記得我踏上政途之後,他曾在2010年通過政改後,相信是受到高人提點要向議員致謝,便邀請了我及女兒到禮賓府,與他及太太吃這一千零一次的晚飯。席上,他提起為退休後的住屋問題感到煩惱。我好奇問他,他不是在麥當勞道有一住所嗎?可是卻換來他不屑的眼神。他又說自己的雜物太多搬不走,我便建議他像我一樣買下工業大廈單位作貨倉使用,當年我買下單位時,其實只數十萬而已,但同樣換來他那不屑的眼神。也許正因為他想不通,患上「政府公職後遺症」,後來才與黃楚標搭上,埋下今天的惡果。或許是擔心別人的目光,以為堂堂前任特首落街買餸會有失身分?但其實作為公僕 ,來自民間,退休後回到民間也是理所當然,而且不單不醜,更會受人稱頌呢!有些朋友說,今次他出事,正正就是他希望回歸平民後,仍渴望享受特首的禮遇, 終於踏上歧途。其實一切繁華就如過眼雲煙,為官者早應看透。
 


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